Appartement à vendre F5 à Thionville
- Référence : GN-1053
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-131 m2
- Etage : 4
- Prix de vente : 537 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2008
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B
Description
Aux portes du centre-ville de Thionville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial en dernier étage, au sein d'une copropriété de haut standing, sécurisée et parfaitement entretenue.Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme qui s'en dégage.
Cet attique de plus de 131 m² habitables bénéficie d'une terrasse de plus de 33 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir en extérieur.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée lumineuse de plus de 17m2 donnant sur la terrasse, un salon séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse avec parquet massif au sol de plus de 45 m2 disposant d'un vaste espace de réception.
Une laverie et un wc séparé suspendu avec lave mains complète la partie jour.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres entre 12 et 14 m2 dont une avec placard, une salle de bains, avec wc et meubles de salles de bains optimisant l'espace de rangement, une salle de douche. Un placard est également présent dans le dégagement.
La résidence est sécurisée, dispose d'un portail et portillon avec système de visiophonie et vidéosurveillance.
Un parking extérieur, un box en sous sol et une cave de 3,5 m2 complète le bien.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
https://www.youtube.com/shorts/vFVqP80fb0A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1890 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédures en cours sur le bien ou le syndicat des copropriétaires
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrasse33 m²
Nb de parking externe1
Autres
AscenseurOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 87
Charges annuelles : 2 216 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Nom syndic : Perquin Immobilier
Localisation
rue Paul Albert, 57100, Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr