Appartement à vendre F5 à Thionville

Description

Aux portes du centre-ville de Thionville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement familial en dernier étage, au sein d'une copropriété de haut standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme qui s'en dégage. Cet attique de plus de 131 m² habitables bénéficie d'une terrasse de plus de 33 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir en extérieur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée lumineuse de plus de 17m2 donnant sur la terrasse, un salon séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse avec parquet massif au sol de plus de 45 m2 disposant d'un vaste espace de réception. Une laverie et un wc séparé suspendu avec lave mains complète la partie jour. La partie nuit est composée de 3 belles chambres entre 12 et 14 m2 dont une avec placard, une salle de bains, avec wc et meubles de salles de bains optimisant l'espace de rangement, une salle de douche. Un placard est également présent dans le dégagement. La résidence est sécurisée, dispose d'un portail et portillon avec système de visiophonie et vidéosurveillance. Un parking extérieur, un box en sous sol et une cave de 3,5 m2 complète le bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder. https://www.youtube.com/shorts/vFVqP80fb0A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1890 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédures en cours sur le bien ou le syndicat des copropriétaires