Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
kWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
kg CO2/m2.an
E
F
G
Appartement à vendre F4 à Thionville
- Référence : GN-975
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-98,13 m2
- Etage : 3
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1949
- Disponibilité : mai 2025
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Situé au 19 rue Lazare Hoche à Thionville, cet appartement au 3ème étage offre un cadre lumineux et fonctionnel idéal pour un confort quotidien. Il se compose de deux grandes chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, d'un hall d'entrée pratique pour l'accueil et le rangement, ainsi que d'un salon-séjour spacieux et convivial qui s'ouvre sur un balcon, apportant de la luminosité et un espace extérieur agréable. La cuisine intégré (sans équipement) bénéficie de deux vérandas, idéales pour un coin repas et une buanderie, une salle de bain, tandis qu'un débarras vient optimiser les possibilités de rangement, idéal pour un dressing. En annexe, l'appartement dispose d'une cave située au sous-sol, parfaite pour le stockage, ainsi que d'un garage extérieur qui facilite le stationnement tout en protégeant le véhicule. Grâce à sa disposition fonctionnelle, ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports, cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une vie pratique et confortable.Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux, pratique et lumineux aux portes de l'hyper centre.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au au 03.82.34.91.97
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Extérieur
BalconOui
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : 800 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : FONCIA
Localisation
19 rue lazare hoche, 57100, Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr