Appartement à vendre F5 à Thionville

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-146 m2
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires d'agence : 12 800 %
  • Prix de vente hors honoraire : 257 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B

Description

À Vendre – Appartement de 146 m² avec Potentiel de Division – Quartier Prisé
Situé dans un quartier très recherché, cet appartement de 146 m² offre une opportunité rare : la possibilité de le diviser en deux logements distincts d’environ 70 m² chacun.

Deux espaces aux profils différents :
• Un premier appartement avec beaux volumes et peu de travaux, nécessitant uniquement des rafraîchissements de goût
• Un second espace offrant un fort potentiel après rénovation complète, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou professionnel
Actuellement composé de :
• Une chambre + deux chambres en enfilade
• Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir
• Une cuisine fonctionnelle avec rangements et plaque de cuisson
• Deux WC, dont un indépendant
• Une salle de bain et une pièce de rangement avec chaudière au rez-de-chaussée de l'appartement
Annexes :
• Cave
• Deux remises
• Jardinet commun à la résidence

- Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ainsi que du Luxembourg.
- Projet d’investissement ou résidence principale modulable, ce bien s’adapte à tous vos besoins !
- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Pour les risques naturels, miniers et technologiques : georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge de l’acquéreur

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Toilette séparée1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage électriqueOui

Contactez-nous

+33 3 82 34 91 97

Vous
 
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Localisation

31 rue Comte de Bertier, 57100, Thionville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr