

Appartement à vendre F5 à Thionville
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-146 m2
- Etage : 1
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires d'agence : 12 800 %
- Prix de vente hors honoraire : 257 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
B
Description
À Vendre – Appartement de 146 m² avec Potentiel de Division – Quartier PriséSitué dans un quartier très recherché, cet appartement de 146 m² offre une opportunité rare : la possibilité de le diviser en deux logements distincts d’environ 70 m² chacun.
Deux espaces aux profils différents :
• Un premier appartement avec beaux volumes et peu de travaux, nécessitant uniquement des rafraîchissements de goût
• Un second espace offrant un fort potentiel après rénovation complète, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou professionnel
Actuellement composé de :
• Une chambre + deux chambres en enfilade
• Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir
• Une cuisine fonctionnelle avec rangements et plaque de cuisson
• Deux WC, dont un indépendant
• Une salle de bain et une pièce de rangement avec chaudière au rez-de-chaussée de l'appartement
Annexes :
• Cave
• Deux remises
• Jardinet commun à la résidence
- Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ainsi que du Luxembourg.
- Projet d’investissement ou résidence principale modulable, ce bien s’adapte à tous vos besoins !
- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Pour les risques naturels, miniers et technologiques : georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge de l’acquéreur
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Toilette séparée1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Localisation
31 rue Comte de Bertier, 57100, Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr