Appartement à louer F3 à Thionville

Description

Découvrez cet bel appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce logement offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Il bénéficie d'un garage fermé au sous-sol, d'une cave privative, ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. La cuisine, indépendante et de bonne taille, s'ouvre sur un balcon agréable de 8,80 m², également accessible depuis le salon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un second balcon, accessible depuis les chambres, fournit un espace extérieur supplémentaire et augmente le confort de l'appartement. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes sont séparées, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. Cet appartement combine toutes les caractéristiques souhaitées pour un cadre de vie confortable : un environnement sécurisé, de beaux espaces de vie, une excellente luminosité et des équipements de qualité. De plus, il offre une proximité avec les transports, les autoroutes, les commerces et les écoles. Le loyer mensuel est complété par une provision pour charges de 118 €, qui inclut l'eau froide, l'électricité, et l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, des espaces verts, de l'ascenseur, du portail, de la VMC, ainsi que la taxe de ramassage des déchets (TEOM). Les frais de location s'élèvent à 900 €, dont 650 € pour les visites, la préparation du dossier et la rédaction du bail, et 250 € pour l'inventaire des fixtures. Conformément aux réglementations en cours, des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.