Duplex à louer F4 à Cattenom

Description

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce duplex lumineux de 84 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse privative, d’une cuisine ouverte, et de WC séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace de détente, deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Le logement se situe à Cattenom, commune prisée pour sa proximité avec le Luxembourg, ses écoles, commerces et services, ainsi que son cadre verdoyant et paisible. Le loyer mensuel est complété par une provision sur charges de 130 €, comprenant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs, la chaudière, la VMC, le portail et la TEOM. Les honoraires de location s’élèvent à 650 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s’ajoutent 250 € pour l’état des lieux. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr