Appartement à vendre F3 à Thionville-Oeutrange

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-65,8 m2
  • Prix de vente : 282 450 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C

Description

EN EXCLUSIVITÉ ? F3 d'exception avec jardin & parking couvert ? Résidence 2024

À ?utrange, au sein d'une résidence récente et élégante livrée en 2024, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

D'une surface de 65,8 m², ce bien séduit par ses volumes optimisés:

? Une entrée soignée avec placard intégré
? Un espace de vie chaleureux, avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée
? Deux chambres confortables
? Une salle de bain contemporaine
? Un WC séparé

À l'extérieur, profitez d'un véritable écrin de verdure :

?? Jardin privatif de 82,5 m², rare sur le secteur
?? Terrasse de 8,9 m², idéale pour vos moments de détente

Les + qui font la différence :

? Parking couvert privatif
? Accès PMR
? Résidence récente aux prestations de qualité
? Aucun travaux à prévoir ? bien clé en main
? Environnement calme et recherché
? Faibles charges

?? Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité des commodités.

?? Une opportunité rare sur le marché ? coup de cœur assuré !

282 450€ FAI

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse8.9 m²
Jardin82 m²

Autres

AscenseurOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 12

Charges annuelles : 1 752 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Nom syndic : Perquin immobilier

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+33 3 82 34 91 97

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Localisation

rue de l'abbé gouvion, 57100, Thionville-Oeutrange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr