

Appartement à vendre F3 à Hagen
- Référence : GN-1007
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-69,93 m2
- Prix de vente : 309 750 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2009
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
A
Description
Situé au rez-de-jardin d’une résidence calme et bien entretenue située dans une impasse, cet appartement traversant de 69.93 m² combine confort moderne et praticité.Il se compose de :
• Un bel espace de vie lumineux de 37m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant directement accès à une terrasse privative de 11m2 et à un jardin exposé sud de 143m2, idéal pour profiter des beaux jours.
• Deux chambres confortables comprise entre 11 et 12 m2.
• Une salle de bains de 8.2 m2 avec baignoire d’angle, meuble vasque wc, et emplacement machine à laver..
Pour compléter ce bien, vous disposerez de :
• Un garage fermé sécurisé en sous-sol avec possibilité de raccordement borne recharge individuelle sur infrastructure dédiée,
• Une cave,
• Une place de parking extérieure.
? Localisation idéale : Hagen, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.
Cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
À découvrir sans tarder !
La copropriété est composé de appartements et ne fait pas l'objet de procédure judiciaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
Salon37 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Terrasse11 m²
Jardin143 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Animaux de compagnieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Parquet
ParquetOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 42
Charges annuelles : 966 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Professionnel
Nom syndic : PERQUIN IMMOBILIER
Localisation
57570, Hagen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr