

Duplex à louer F4 à Cattenom
- Type : Duplex
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-84,75 m2
- Etage : 1
- Loyer : 1 150 € c.c
- Provision sur charges : 130 €
- Dépôt de garantie : 1 020 €
- Détail des honoraires de l'agence : Constitution du dossier, visite et bail : 650 + 250€ de frais d'état des lieux
- Frais état des lieux : 250 €
- Honoraires d'agence : 900 €
- Disponibilité : 31/10/25
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
C
Description
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce duplex lumineux de 84 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse privative, d’une cuisine ouverte, et de WC séparés au rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace de détente, deux chambres confortables et une salle de douche avec WC.
Un garage fermé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
Le logement se situe à Cattenom, commune prisée pour sa proximité avec le Luxembourg, ses écoles, commerces et services, ainsi que son cadre verdoyant et paisible.
Le loyer mensuel est complété par une provision sur charges de 130 €, comprenant l’eau froide, l’entretien et l’électricité des communs, la chaudière, la VMC, le portail et la TEOM.
Les honoraires de location s’élèvent à 650 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s’ajoutent 250 € pour l’état des lieux.
Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garage1
Place de parking1
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Chauffage électriqueOui
Localisation
Cattenom
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr